TPU memiliki sifat fisik dan mekanik yang sangat baik seperti kekuatan tarik tinggi dan perpanjangan. Rasio bagian TPU yang lunak dan keras dapat disesuaikan dalam rentang yang luas, sehingga rentang kekerasan TPU cukup lebar, dari kekerasan Shore 60A-80D, dan memiliki elastisitas tinggi dalam seluruh rentang kekerasan; kekerasan berbeda, dan kekuatan tariknya juga tidak sama, dari 20 MPa hingga 70 MPa.
Ketahanan aus TPU luar biasa, jadi TPU sering digunakan untuk membuat sol dan jaket kabel. TPU memiliki ketahanan air mata yang baik dan set kompresi jangka panjang yang rendah juga merupakan keuntungan signifikan dari TPU. TPU pada dasarnya berbeda dari sifat termomekanik poliuretan kimia silang. Ketika TPU ditekankan, orientasi terjadi, menyebabkan ikatan hidrogen asli pecah dan membentuk ikatan hidrogen baru di tempat. Karena ini, TPU menunjukkan kekuatan tarik tinggi, kekuatan sobek, elongasi, dan deformasi permanen. TPU tidak mengandung plasticizer dan dapat dilaminasi dengan bahan lain seperti ABS dan polikarbonat. Banyak TPU komersial adalah tipe poliester, dan TPU poliester lebih unggul dari TPU polieter dalam ketahanan abrasi, ketahanan sobek dan kekuatan tarik dan sobek. Jenis polieter ester TPU disintesis dengan metode khusus memiliki kinerja yang unggul, dan memiliki sifat-sifat jenis polieter dan poliester jenis poliuretan poliester, dan dapat digunakan untuk produksi selang api, selubung kabel dan film.
